1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
20.5万円/㎡
前年比+40.2%
福岡市博多区
21.8万円/㎡
前年比-19.1%
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エステート・モア・イーストパーク
福岡県福岡市博多区千代五丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
687万円
27.9万円/㎡
441
605
769
933
AI査定結果
推定相場価格
687万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
605万円〜769万円
24.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エステート・モア・イーストパーク
620万円（25.2万円/㎡）/ 6階 / 24.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 620万円 | 25.2万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/20 | 700万円 | 28.4万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/01 | 480万円 | 25.7万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 500万円 | 26.8万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1K | - |
| 2024/07/14 | 650万円 | 32.2万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 520万円 | 27.9万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅11分 | 620万円 | 25.2万円 | 24.65㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ博多VIII 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 660万円 | 27.7万円 | 23.85㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大博通り 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 440万円 | 21.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.37㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 650万円 | 25.9万円 | 25.14㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.52㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 720万円 | 27.0万円 | 26.63㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/11 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 750万円 | 25.5万円 | 29.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 536万円 | 26.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ステイタスマンション吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 600万円 | 24.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 599万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 618万円 | 30.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 650万円 | 27.0万円 | 24.05㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/14 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 550万円 | 29.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/11 | ロマネスク美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/22 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 540万円 | 26.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 630万円 | 28.3万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 570万円 | 27.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/26 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 24.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/23 | エステート・モア博多アペックス 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 550万円 | 27.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/07/13 | ダイナコートテソロ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 530万円 | 24.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 680万円 | 30.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/22 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 590万円 | 27.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/27 | フォルム博多ステーション 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 博多駅10分 | 490万円 | 20.5万円 | 23.95㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅13分 | 530万円 | 26.2万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 600万円 | 24.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレックス博多V 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅5分 | 650万円 | 30.2万円 | 21.52㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | フレックス博多5 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅4分 | 590万円 | 27.4万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/21 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 490万円 | 26.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 500万円 | 22.2万円 | 22.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 419万円 | 19.5万円 | 21.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 440万円 | 22.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、福岡市博多区では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して15.6%割高です。